需要准备的材料：

1.申办行政项目承诺书

2.天津市中等及中等以下民办学校设立申请书

3.学校资产的有效明文件联合办学协议（联合举办民办学校的，应当签订联合办学协议，明确办学宗旨、培养目标以及各方的出资数额、方式和权利、义务等）

4.学校工作人员相关证件材料

5.需提交学校工作人员名单

6.学校办学场所及设施、设备相关材料

职业培训学校与艺术培训学校的办学的要求有所不同，职业培训需要300平米的实际场地要求，还需要有消防二次验收的报告。